Basmane Çukuru’nda flaş gelişme: 2013’e dönülüyor!

Halil İbrahim GÜLER/GERÇEKİZMİR- İzmir’de açılan davalar nedeniyle yıllardır temel aşamasında kaldığı için “Basmane Çukuru” olarak anılan araziye ilişkin yeni bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Ağustos 2024’te Meclis’e getirdiği ve İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan planlarla ilgili değişikliğe gitme kararı aldı.

Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığı tarafından  Meclis'e 2024 planları iptal edilerek 2013’te hazırlanan planların geçerli olması talep edildi. 

Plan ile ilgili yeni detaylar İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi komisyonunda yapılacak toplantı sonrası netleşecek.

BÜYÜKŞEHİR İLE TMSF ARASINDA GÖRÜŞME TRAFİĞİ 

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, kentin kronik sorunu haline dönüşen parselle ilgili Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu(TMSF) ile görüşmeler yapmıştı. Tugay, Basmane Çukuru’ndaki hissesinden vazgeçerek karşılığında 2020’de yıkılan belediye hizmet binasının yeniden yapılmasını önermişti. TMSF ile yapılacak anlaşma sayesinde, Konak Meydanı’nda yeni bir belediye binası inşa edilecek ve Basmane Çukuru yeniden düzenlenecekti. Yapılacak inşaatını yüksekliği Çankaya'daki Hilton Otelinin yüksekliği geçemeyeceği belirtilmişti.

2013’TE BÜYÜKŞEHİR’İN HİSSESİ YÜZDE 30’A ÇIKARILMIŞTI 

İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde 2013 yılında konuyla ilgili şu ifadeler yer almıştı:

Söz konusu parsele ilişkin Meclisimize sunulan Uygulama İmar Planının onaylanması ve askı sürecinin sonucunda herhangi bir itiraz ve dava söz konusu olmaksızın planın kesinleşmesi halinde, onaylı imar planı ve 09/03/2009 tarihli protokol doğrultusunda, taraflarca yeni bir ek sözleşme imzalanması ve yapılacak inşaatın yüzde 30'u Belediye Hizmet Binası ve en az 7 bin 500 metrekare otopark alanı olacak şekilde kat irtifakının yeniden düzenlenmesi söz konusu olabilecektir.

Ancak, Uygulama İmar Planının hayata geçirilememesi halinde, taraflar arasında imzalanan Sözleşmenin ifasının hukuken mümkün bulunmaması nedeni ile sözleşmenin feshi gündeme gelecektir. Bu durumda, taraflar arasında doğacak uyuşmazlık, Özel hukuk hükümlerine göre görülecek davalar sonucu Çözümlenecektir. Yüklenici tarafından Belediyemize ödenen bedel, faizi ile birlikte yükleniciye ödenecek ve yüklenicinin yaptığı masraflara ise kimin katlanacağı, mahkemenin vereceği karara göre belirlenecektir. Fesih işleminden sonra yükleniciler lehine tapuda kurulu bulunan kat irtifaklarının iptali ve tapunun tekrar Belediye mülkiyetine geçmesi ile hukuki süreç başlatılacaktır.”