Bayraklı’da kritik 'dönüşüm' adım... Başkan Sandal: Tarihi karar!

GERÇEKİZMİR - Bayraklı Belediyesi’nin Aralık ayı olağan meclis toplantısı Başkan Serdar Sandal idaresinde gerçekleşti. Oturumda 30 Ekim’de gerçekleşen depremde en büyük hasarı alan ilçe için imar plan notları üzerinden iki önemli karar alındı.

Kat sıkıştırma, batar/asma kat, kat yüksekliği gibi konuları içeren, aynı zamanda Adalet, Manavkuyu ile Mansuroğlu mahalleleri başta olmak üzere tüm Bayraklı’da hasar gören yapıların ve dönüşümün hızlanması için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan notu oy birliğiyle kabul edildi.

2 kararın alınmasıyla ilgili konuşan Belediye Başkanı Sandal, “Meclis üyelerimiz Bayraklı’nın inşasına yeniden başlama adına tarihi bir kararın altına imza attılar. Yeni konutlardaki hak kaybını önlemek adına yapılan plan notları bunlar. Bu kararı Bayraklı’nın tümü için aldık. Kentsel dönüşümü 600 hektara çıkaracağız. Bu alanda çalışmalar devam ediyor. Bu kararın Bayraklımıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. Oy birliğiyle alınan karar için tüm meclis üyelerimize saygılar sunuyorum” dedi.

Gündemde yer alan ve oy birliğiyle kabul edilen maddeler şunlar:

İlçemiz sınırları içerisinde "Kat Sıkıştırma" olarak bilinen mülga plan notları ve yönetmelikler doğrultusunda ruhsatlı teşekkül etmiş parsellere yönelik, "Bayraklı Belediyesi sınırları içerisinde bulunan ve 2002 yılında iptal edilen plan notu ve yönetmelik hükümlerine göre ruhsatlı olarak teşekkül etmiş ve kat sayısı yürürlükteki imar planlarında kat adetinden 1 kat fazla olan mevcut yapıların kat sayısı aynen korunacak olup, kat yüksekliği (döşeme üstünden döşeme üstüne) 2.85 metreyi geçemez. Batar/asma kat yapılamaz. Bu plan notu kapsamında yapılaşacak parseller ile komşu parsellerdeki kitleler arasında yükseklik farkı oluşmaması için, bina gabarilerini belirlemeye ilçe belediyesi yetkilidir.” şeklinde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu önerisinin kabulüne ilişkin İmar Komisyonu (oy birliği) raporu.

İlimizde 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremde, başta Adalet, Manavkuyu ve Mansuroğlu Mahalleri olmak üzere en çok Bayraklı İlçesi olumsuz olarak etkilenmiş ve bunun sonucunda mevcut yapıların yıkılarak yeniden yapılmasına ilişkin taleplerde artış olmuş; Ayrık ve Blok Nizam yapılaşma koşullu parseller ile sadece KAKS (Emsal) verilmiş parsellerde, mevcut yapıların yapıldıkları tarihten günümüze imar mevzuatında meydana gelen değişiklikler dolayısıyla ortaya çıkan inşaat alanı kayıplarının giderilerek, dönüşümün hızlandırılması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu önerisinin kabulüne ilişkin İmar Komisyonu (oy birliği) raporu.