Büyükşehir'den tarım alanları kullanımında flaş karar!

Mehmet İŞLER/ GERÇEKİZMİR - İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentteki tarım alanlarına ilişkin plan notu değişikliği gerçekleştirdi.

'İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nın Tarım Alanları'na İlişkin Hazırlanan Plan Notu Değişikliği' başlığı altında askıya çıkan raporda önemli bilgiler yer aldı.

Plan değişikliği kararlarına dair verilen bilgilendirmede şu ifadeler kullanıldı:
İzmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nın tarım alanlarına ilişkin getirilen Plan Uygulama Hükümleri ile Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması ve Planlamasına Dair Uygulama Talimatı hükümleri uyarınca Tarım Alanlarında yapılacak Tarımsal Amaçlı Yapılar için minimum parsel büyüklüğü şartı aranmazken, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile uygun görülerek onanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda Tarım Alanlarına ilişkin getirilen Plan Uygulama Hükümleri uyarınca Tarımsal amaçlı yapı yapılabilmesi için parselin yüz ölçümünün minimum 5 bin metrekare olması gerekmektedir. Bununla birlikte 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nın 7.12.15. maddesinde yer alan "...5403 Sayılı "Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu" ve bu kanuna istinaden çıkarılmış yönetmelik hükümleri kapsamında Gıda Tarım ve Hayancılık İl Müdürlüğü'nce Dikili Tarım Arazisi olarak belirlenmiş olan arazilerde Hayvancılık Amaçlı Yapı/Tesis yapılamaz" hükmü 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nın Uygulama Hükümlerinde ve ilgili mevzuatta yer almamaktadır. Tarımsal Amaçlı Yapılara ilişkin 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nın Uygulama Hükümleri ile 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nın Uygulama Hükümleri ve yasal mevzuat arasındaki farklılıklardan kaynaklanan sorunlar ilçe belediyeleri tarafından tarafımıza iletilmiştir. Bu kapsamda, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nın 7.12. Tarım Alanları başlığı altında yer alan 7.12.15. ve 7.12.15.2. maddelerine ilişkin plan notu değişikliği hazırlanmıştır.
1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı, Plan Uygulama Hükümlerinin 7.12.15.2. maddesindeki; "Bu alanda çiftçinin barınması amaçlı tek yapı ile tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bu yapıların müştemilatı yer alabilir. 5403 Sayılı "Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu" ve bu kanuna istinaden çıkarılmış yönetmelik hükümleri kapsamında Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü'nce Dikili Tarım Arazisi olarak belirlemiş olan arazilerde Hayvancılık Amaçlı Yapı/Tesis yapılamaz" hükmü, "Bu alanlarda çiftçinin barınması amaçlı tek yapı ile tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bu yapıların müştemilatı yer alabilir" şeklinde düzenlenmiştir.
1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı, Plan Uygulama Hükümlerinin 7.12.15.2. Tarımsal Amaçlı Yapılar maddesindeki; 3083 sayılı Sulama Uygulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanununa Tabi Araziler, Mutlak Tarım Arazisi, Dikili Tarım Arazisi ve Özel Ürün Arazilerinde ve Marjinal Tarım Arazisindeki; "Minimum parsel cephesi 10 metre ve minimum parsel büyüklüğü 5 bin metrekare ölçülerini sağlamak koşuluyla..." ifadesi "Minimum parsel cephesi 10 metre olmak koşuluyla..." şeklinde düzenlenmiştir.