Demirtaş'ın Doğanlar Projesi'ne Büyükşehir freni

Bornova’da imara açılan eski askeri arazilerle ilgili yine önemli bir gelişme daha yaşandı.

Ege Telgraf'tan Erman Şentürk'ün haberine göre Doğanlar bölgesinde askeri arazilerin imara açılmasına karşı çıkan meslek odalarının hukuk mücadelesi önce yargıdan, ardından da İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından haklı görüldü. Önceki yıl “rant yaratıldığı” gerekçesiyle itirazda bulunan Şehir Plancıları Odası ve Mimarlar Odası’nın açtığı davada Çevre Bakanlığı’nın parsele özel hazırladığı imar planları iptal edilmişti. Büyükşehir  de mahkemeden gelen bu karar doğrultusunda eski planları yeniden yürürlüğe koydu.

DEV PROJE ÇIKMAZA GİRDİ
Doğanlar’daki askeri alanlar bir süre önce Milli Savunma Bakanlığı tarafından TOKİ’ye devredilmişti.  Yapımı devam eden İzmir-İstanbul Otoyolu bitişiğinde, Bornova Stadı yakınındaki milyarlarca liralık araziye 2016 yılında özel plan hazırlayan bakanlık, büyük kısmı yeşil alan olan eski askeriye bölgesini imara açmıştı.

Bakanlığın Doğanlar’daki Hacılarkırı bölgesinde yaptığı bu parsele özel imar değişikliği İzmir’de tartışmalara yol açmıştı. Eski askeri alanları ticari ve konut kullanımına açan düzenlemeye başta yerel idare ve meslek odaları itiraz ederken, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi konuyu yargıya taşıyarak iptal istemiyle dava açmıştı.

Bornova’da yoğunlukla sanayi tesislerinin yer aldığı ve hızla gelişen konut yatırımlarına ev sahipliği yapan yerleşim bölgesindeki bu değişikliğin iptali için mahkemeye giden meslek odasının talepleri, İzmir 4’üncü İdare Mahkemesi tarafından haklı bulundu. Bakanlıkça hazırlanan planlarda kamu yararı olmadığına hükmeden mahkeme, düzenleme ile yeşil alanların azaltıldığını, yoğun bir yapılaşma getirildiği, kamusal alanların ranta açıldığı gibi gerekçelerle planların tamamı için yürütmeyi durdurma kararı verdi.

GİRİŞİMLER HAVADA KALDI
Bu gelişmeyle, 2007’de Milli Savunma Bakanlığı ile TOKi arasında imzalanan protokolle imara ve ticari faaliyetlere de açılan eski Orgeneral Cemal Gürsel Kışlası’nda süreç başa dönmüştü. Arazide yapılaşmanın önünü kapatan mahkeme kararıyla ayrıca, inşa edilmesi planlanan ticaret merkezi de iptal olmuştu. Büyüklüğü yaklaşık 135 bin metrekareyi bulan ve İzmir Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş’ın satın alarak dev bir ticaret merkezi kurmayı planladığı eski kamu arazileriyle ilgili itiraz süreci devam ederken bir başka şok daha yaşandı.

BELEDİYEDEN YENİ DÜZENLEME
Bakanlık, mahkemenin iptal kararına itiraz ederek konuyu temyize taşırken, Büyükşehir Belediyesi yapılaşmaya açılan eski askeri alanlar için yeni imar planı hazırladı. Önümüzdeki günlerde askıya çıkacak yeni imar planlarına göre, Hacılarkırı Caddesi ve Doğanlar Stadı’na komşu araziye eskisi gibi yeniden belediye hizmet alanı ve sanayi alanı kullanım kararları getirildi. Belediyenin yaptığı bu son düzenlemeyle birlikte Ticaret Odası Başkanı Demirtaş’ın ruhsat hazırlıklarına başladığı dev projenin inşaatı da başlamadan gecikmeye uğradı.

Temyize taşınan alanla ilgili yargıdan nihai karar beklenirken, yerel idarenin yaptığı bu plan düzenlemesi ile birlikte iş merkezleri ve akaryakıt istasyonları içeren ticari proje de tamamen çıkmaza girdi. (Ege Telgraf)