Emlak sektörü 2025'ten umutlu!

Son birkaç yıldır düşüş eğiliminde olan ve yılın son çeyreğinde toparlanma belirtileri gösteren konut sektörünün, 2025 yılında yeniden hareketlenmesi öngörülüyor. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, 2024'ün ilk 9 ayında konut satışlarının düşük olduğunu, satışların son 3 ayda arttığını dile getirip, "Yılın son 3 ayında gayrimenkul ihtiyacı olan insanlar fiyatı 1 ve 5 milyon arasındaki konutları almak için arayışa girdiler. Bu da İzmir'de ve Türkiye genelinde konut satışlarını ciddi bir şekilde artırdı. Elinde biraz birikimi olanlar gayrimenkul aldılar. Ancak 5 milyonun üstündekilerle satış oranları oldukça düşüktü" ifadelerini kullandı.

'FİYATI 1-5 MİLYON ARASINDAKİ KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ BEKLİYORUZ'

2025 yılı için beklentileri hakkında konuşan Akgün, "Fiyatı 1-5 milyon arasındaki konutlarda özellikle yılın ilk 3 ayında yüzde 20-30 arasında bir talep artışı bekliyoruz. 5 ve 10 milyon arasındaki konut satışlarında ilk 3 ayda yüzde 10'luk artış bekliyoruz. 10 milyonun üzerindeki konut artışlarında ise ancak ilk 6 ayda anca yüzde 10'luk artış bekleyebiliriz. Konut satışlarında 2025 yılının 2024'ten çok daha güzel olacağını söyleyebilirim" dedi.

'KİRALAR GÜNCEL FİYATLARINI KORUYACAK'

Konuta talep olduğu ancak arz olmadığı için kira fiyatlarının arttığını söyleyen Akgün, "Arz oluşmaması ancak talebin fazlalığından dolayı da kira fiyatları arttı. Bundan sonra inşaat sektörünün canlanmasıyla, mültecilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla arzın oluşabileceğini, konut fiyatlarının düşmeyeceğini ama yerinde sayabileceğini, yeni kiraya verilecek konutların mevcut güncel fiyatları koruyacağını düşünüyorum. Son 2-3 yıldır durağan hale geçen bu sektörde 2025 yılında yeni bir başlık açılacak" diye konuştu.(DHA)