İzmir'deki '540 hektarlık dönüşüm'de kritik gelişme: O alanın planları askıya çıktı!

GERÇEKİZMİR - İzmir'in en büyük kentsel dönüşüm alanı olan Karabağlar ilçesi Uzundere Bölgesi'ndeki 540 hektarlık alanla ilgili önemli bir gelişme yaşandı. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alanda yer alan 101 hektarlık birinci etabın detaylı planlarını askıya çıkardı. Bakanlık onaylı planlar 17 Mayıs 2023 tarihine kadar askıda kalacak. 

?Açıklamada şu ifadelere yer verildi: 
Bakanlığımızın (Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü) 13.04.2023 tarih ve 6218251 sayılı yazısı ile İzmir İli, Karabağlar İlçesi sınırları içerisinde yer alan ve 6306 sayılı Kanun kapsamında Riskli Alan ilan edilen 540 hektarlık riskli alanın yaklaşık 101,4 hektarlık 1. Etap Uygulama Alanına ait "İmar Uygulama Dosyasının" yazıları ekinde iletildiği belirtilerek, söz konusu planlama sahasına ilişkin hazırlanan “İmar Uygulaması” dosyası, inceleme ve onay iş ve işlemleri için Genel Müdürlüğümüze sunulduğu;

İzmir İli, Karabağlar İlçesi sınırları içerisinde yer alan ve 6306 sayılı Kanun kapsamında Riskli Alan ilan edilen 540 hektarlık riskli alanın yaklaşık 101,4 hektarlık 1. Etap Uygulama alanına ilişkin, Bakanlığımızca onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına uygun olarak; 3194 sayılı İmar Kanununun 18'inci maddesine istinaden hazırlanan imar uygulamasının 12.04.2023 tarih ve 6195939 sayılı Bakanlık Makam Olur’u ile onaylandığı belirtilerek;

Bakanlık Makam Oluru ile onaylanan imar uygulamasının 3194 sayılı İmar Kanunun 19'uncu maddesi gereğince İzmir Valiliği (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) tarafından, bir ay süre ile askıya çıkarılmasının sağlanması, herhangi bir itiraz olmaması durumu ile beraber söz konusu alanda; 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine uygulaması sonucunda D.O.P. oranı E’ten fazla çıktığından, E in üzerindeki miktarın, hazine mülkiyetindeki taşınmazdan bedelsiz terk edilmek suretiyle karşılanmış olması hasebiyle Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü muvafakatinin olup olmadığı sorulmuş, muvafakat verildiği takdirde teknik kontrollerinin ve tescil işlemlerinin yapılması için ilgili Kadastro Müdürlüğüne sevkinin sağlanması, kontrol ve tescil işlemlerinin yaptırılmasına müteakip ilgili belediyelere 1 takım dosya gönderilmesi ve sonucundan Genel Müdürlüğümüze bilgi verilmesi istenmiştir.

3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulamasına dair parselasyon planı, parselasyon planı açıklama raporu, özet cetveli ve dağıtım cetvelleri, imar adaları listesi 3194 sayılı İmar Kanunun 19. Maddesi gereğince 18.04.2023 – 17.05.2023 tarihleri arasında Valiliğimiz (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü - Anadolu Caddesi, No: 41/5 Bayraklı/İZMİR adresinde), Zemin Kat dijital ilan panosunda ve internet sayfasında (http://www.csb.gov.tr/iller/izmir) 1 ay süre ile eş zamanlı olarak ilan edilmektedir.