İzmir'e 153 metrelik yeni gökdelen!

Mehmet İŞLER/ GERÇEKİZMİR - Folkart Yapı Sanayi Ticaret A.Ş. Konak’ın Halkapınar bölgesinde bulunan Vega Projesi’nde kapasite artışına gitmek için hamle yaptı.

Toplu Konut ve Ticaret Merkezi kapasite artışı bilgilerinin yer aldığı proje dosyası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı olarak faaliyet gösteren Çevre ve Şehircilik İzmir İl Müdürlüğü tarafından kamuoyuyla paylaşıldı.

İnşaatına başlanılan Vega'nın hemen yanında yer alacak Nova Projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir kararı verildi. Bu kapsamda Vega Projesi’ndeki 293 adet konutun 361 adet konuta, 541 adet rezidans ofisin 640 adet rezidans ofise, 17 adet ticari dükkanın 31 adet ticari dükkana artışı sağlanacak. Proje için 175 milyon TL’lik bir bedel belirlendi.

Projenin parselinde riskli yapı olduğu belirtildi. İnşaata başlanmadan önce riskli yapının firma tarafından yıkılacağı ve gerekli işlemlerin de yerine getirileceği öğrenildi. Zemindeki katlarla birlikte çatı da hesaba katıldığında yapının 153 metrelik yükseklikte olacağı belirtildi.

İZMİR’E YAKIŞIR MODERN BİR CAZİBE MERKEZİ!
Dosyada proje yeriyle ilgili bilgiler verilirken, “Toplu Konut ve Ticaret Merkezi Kapasite Artışı (NOVA Projesi)’nde tek bir blok tasarlanmış olup, Zemin-3 bodrum katlar otopark, Zemin kat ve Zemin+1 kat ticari dükkanlar, Zemin+2 ve 3. kat sosyal tesisler, 4. kat ila 14. Kat arası konutlar ve 15. Kat ila 38. Kat arası Rezidans Ofisler olarak planlanmıştır. Proje alanının güneyinden metro hattı/demiryolu hattı güzergahı geçmekte olup, kuzeyinde ise Mürselpaşa Bulvarı Yan Yolu bulunmaktadır. Bölge ticari hareketliliği ve ulaşılabilirliği yüksek bir alanda yer almaktadır. Proje alanında kötü durumda bulunan riskli yapının kaldırılarak, İzmir’e yakışır nitelikte modern bir cazibe merkezi ve yerleşim biriminin kurulacak olması projenin önemini arttırmaktadır. Ayrıca söz konusu proje; altyapı birimleri, içme suyu, kanalizasyon, telekom, yağmur suyu, doğalgaz ve elektrik hattı v.b. yapıları da içerecektir. Projenin Konut ve Ticaret Merkezi niteliğinde olması, konut ve dükkanların her türlü bakım ve güvenlik hizmetlerinin yüklenici firma tarafından yapılacak olması, resmi makamların kontrolü açısından tek tek şahıslar yerine, yönetimi muhatap alacak olmaları açısından da önemli bir avantajdır” ifadeleri yer aldı.

TEKNİK BİLGİLENDİRME
Notlarda şu bilgiye de yer verildi: ÇED Gerekli Değildir Kararı bulunan Halkapınar (VEGA) Toplu Konut ve Ticaret Merkezi projesinin inşaat işlemlerine başlanılmış olup, temel inşaatı tamamlanmış, kaba inşaatı da tamamlanmak üzeredir. VEGA Projesi 293 Adet Konut ve 541 Adet Rezidans Ofis, 22 Adet Zemin Ofis, 17 adet ticari dükkan olarak tasarlanmıştır. Toplu Konut ve Ticaret Merkezi Kapasite Artışı (NOVA Projesi); 68 Adet Konut, 99 Rezidans Ofis ve 14 Dükkan olarak tasarlanmıştır. ÇED Yönetmeliği bakımından değerlendirmeler yapıldığında; ÇED Gerekli Değildir Kararı bulunan VEGA Projesinde yer alacak 293 Adet Konuta, NOVA Konut Projesi ile 68 Adet Konut ilave edilerek, 361 Adet Toplam Konut kapasitesine ulaşılacaktır.