İzmir’in konut fiyatları raporu: İşte en pahalı ve en ucuz ilçe!

Efe Can TAN/GERÇEKİZMİR - 2014 yılında kurulan ve birçok veri kaynağından milyonlarca veriyi analiz ederek gayrimenkul değeri ve lokasyon analizi oluşturan Endeksa’nın 2023 verilerine göre İzmir’de en pahalı satılık konutların olduğu ilçe Turizm Cenneti Çeşme oldu.

EN PAHALI ÇEŞME, EN UCUZ BAYINDIR!
Turizm destinasyonlarındaki emlak konutlarının yüksekliği dikkat çekerken emlakçıların da gayrimenkul değerlemede sık sık kullandığı Endeksa’nın Aralık 2023 verilerine göre İzmir’in en pahalı ilçesi Çeşme’de konut fiyatları ortalama 14 milyon 958 bin TL… İzmir’in en uygun fiyatlı konutlarının bulunduğu ilçesi ise güncel verilere göre Bayındır. Bayındır’da konut fiyatlarının ortalaması 1 milyon 735 bin TL.

İZMİR’İN EN PAHALI MAHALLESİ: ÇAKABEY!
Çeşme özelinde incelendiğinde ilçenin en pahalı mahallesi ise Çakabey Mahallesi oldu. Çakabey’de ortalama konut fiyatı 40 milyon 186 bin TL olarak hesaplandı.

Çeşme’nin ardından en pahalı konutların bulunduğu ilçe Güzelbahçe oldu. Güzelbahçe’de Aralık verilerine göre ortalama konut fiyatı 11 milyon 903 bin TL. Güzelbahçe’nin ardından gelen İzmir’in bir diğer Turizm Cenneti Urla’da ise ortalama konut fiyatı Aralık 2023 rakamları ile 11 milyon 623 bin TL.

İzmir’de 2023 Aralık verilerine göre satılık konut fiyatı ortalaması 3 milyon 754 bin TL olarak ölçüldü.

İzmir’in ilçeleri ve ortalama konut fiyatlarının tam listesi şöyle:

1.Çeşme:14 milyon 958 bin TL

2.Güzelbahçe:11 milyon 903 bin TL

3.Urla:11 milyon 623 bin TL

4.Narlıdere:7 milyon 472 bin TL

5.Karaburun:6 milyon 101 bin TL

6.Foça:5 milyon 772 bin TL

7.Dikili:5 milyon 328 bin TL

8.Menderes:5 milyon 218 bin TL

9.Seferihisar:4 milyon 849 bin TL

10.Gaziemir:4 milyon 376 bin TL

11.Karşıyaka:4 milyon 43 bin TL

12.Bornova:3 milyon 801 TL

13.Balçova:3 milyon 498 bin TL

14.Bayraklı:3 milyon 395 bin TL

15.Selçuk:3 milyon 302 bin TL

16.Aliağa:3 milyon 287 bin TL

17.Çiğli:3 milyon 272 bin TL

18.Menemen:3 milyon 169 bin TL

19.Konak:3 milyon 96 bin TL

20.Kemalpaşa:3 milyon 46 bin TL

21.Karabağlar:2 milyon 736 bin TL

22.Torbalı:2 milyon 590 bin TL

23.Beydağ:2 milyon 576 bin TL

24.Buca:2 milyon 568 bin TL

25.Kiraz:2 milyon 455 bin TL

26.Bergama:2 milyon 428 bin TL

27.Tire:2 milyon 421 bin TL

28.Ödemiş:2 milyon 372 bin TL

29.Kınık:1 milyon 751 bin TL

30. Bayındır:1 milyon 735 bin TL