İzmir'in planlarında önemli değişiklik: Doğal yapı korunacak!

GERÇEKİZMİR - Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan İzmir-Manisa 1/100.000 bin ölçekli çevre düzeni planında önemli bir değişiklik yapıldı. 

Bakanlık tarafından hazırlanan planlarda uygulama alanı dışı, konut benzeri kullanımlar tespit edilirken, yapılan değişiklikle eko-turizm kapsamı dışında yapılan plan ve uygulamalara set çekildi. 

İlgili maddede eko turizm alanı başlığı altında planlanan alanlarda konut gibi planlara aykırı yapılaşmalar meydana geldiği ve şahısların talepleri doğrultusunda ilgili idarelerin bu alt ölçekli planları onayladığı kaydedildi.

TURİZM TESİSİ NİTELİKLERİNE UYGUN OLACAK, DOĞAL YAPI KORUNACAK!
Plan değişikliğinin gerekçesine ilişkin yapılan açıklamada, "gelişen ulaşım bağlantıları ile erişim olanaklarının da artmasıyla özellikle Covid-19 Pandemisi sonrasında turizm amacı dışında münferit veya site şeklinde konut yapılaşmalarına olanak tanıdığı ve şahısların talepleri doğrultusunda ilgili idareler tarafından bu doğrultuda alt ölçekli planların onaylandığı, ayrıca 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu’na eklenen, Bakanlığın belirlediği kriterlere uygun yapılmayan ve Bakanlıktan turizm işletmesi belgesi almayan tesisler işletmeye açılamaz. Bakanlıktan turizm işletmesi belgesi alınmasını müteakip, başka bir işleme gerek kalmaksızın on beş gün içinde bu tesisler için işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilir. Bu fıkra kapsamında sözleşmelerine aykırı olarak Bakanlığın belirlediği kriterlere uygun yapılmayan tesislerin kira sözleşmeleri feshedilir ve taşınmazın tahliyesi sağlanır.” maddesi ile turizm işletmeleri için Kültür ve Turizm Bakanlığı dışında hiçbir idare tarafından belge düzenlenemeyeceğinin hüküm altına alındığı belirlenmiş olup bu kapsamda İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın “8.4.9. Eko-Turizm Alanları” başlığı altında yer alan plan hükümlerinin turizm amacı dışında uygulamalara izin vermeyecek şekilde ve uygulamalarda, yetkili Bakanlık olan Kültür ve Turizm Bakanlığı ile eşgüdümü sağlayacak şekilde yeniden düzenlenmesi ihtiyacı ortaya çıkmıştır" ifadelerine yer verildi.

Açıklamada ayrıca, " bu alanlarda; turizm tesislerinin niteliklerine ilişkin yönetmelik hükümlerine uygun olan, ekolojik yapı ile bütünleşik butik oteller, özel konaklama tesisleri ve kırsal turizm tesisleri ile bunlara bütünleşik spor tesisleri, satış üniteleri ve gerekli sosyal donatı alanları yer alabilir" denildi. Öte yandan açıklamada yapılacak olan turizm tesisinin doğal yapı ve mimari dokuyu koruyacak nitelikte olması gerektiği de vurgulandı.