Soyer'den Halk Konut mesajı: Hukuki hiç bir engel yok... Devam ettirilmeli!

GERÇEKİZMİR - Önceki dönem İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, 30 Ekim 2020’de Seferihisar açıklarında meydana gelen ve İzmir’de büyük yıkıma neden olan deprem sonrası başlatılan Halk Konut projesinin devam ettirilmesi gerektiğine yönelik açıklamalarda bulundu.

Soyer'in açıklamasının tamamı şöyle;

Sürdürülmesi önünde aşılamayacak hiç bir hukuki engel olmayan Kentsel Dönüşümde Kooperatifçilik modeli Halk Konut projesi devam ettirilmeli, deprem kuşağında yer alan Türkiye’ye örnek olmalıdır. Tüm mağduriyetlerin çözüme kavuşması dileğiyle...

Kentsel Dönüşümde Kooperatif ve Halk Konut NEDİR?

30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen deprem sonrası

- Yıkılan ve ağır hasarlı binaların yerine devlet konut yapımını üstlenirken,

-Orta hasarlı ve riskli yapılar için devlet herhangi bir sorumluluk ve destek üstlenmemişti.

- Bu durum karşısında zor durumda kalan orta hasarlı bina sahiplerine destek      vermek amacıyla, Büyükşehir Belediyesi çeşitli modeller geliştirmeye      çalıştı.

-Depremzedelerin kooperatif önerisi, Büyükşehir Belediyesi ile depremzedelerin ortaklaşa çalışmaları sonucunda

-Halk Konut Kooperatif Modeli olarak şekillendi.

-Sosyal ve ekonomik bir kentsel dönüşüm modeli olan Kentsel Dönüşümde Kooperatif modeli - Halk Konut Projesi, Belediye şirketlerinin her bina için kurulan her bir kooperatif ile yaptıkları paydaşlıkla yürütülmektedir.

-En önemli özelliği:

Depremzedelerin kendi konutlarının müteahhiti olmasıdır!

-Mimari projeden, kullanılacak malzemeye kadar her kararı kendileri veriyorlar.

-İnşaatın her aşamasında denetim kendi inisiyatiflerinde.

-Mevcut mevzuat ve yönetmeliklere uygun projelendirilen binalarda, deprem güvenliği, iklim değişikliği ve sürdürülebilirlik konularında çözümler geliştirildi.

 -Kooperatif üyeleri bu süreci yürütürken, teknik konularda kararları belediye şirketleri veriyor.

-İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı İzbeton ve Egeşehir A.Ş.,

-Bayraklı Belediyesi iştiraki olan Baybel A.Ş.,

-Teknik konularda destek sağlamaktadır.

Bu durum:

-Kooperatif için teknik güvence,

 -İzmir için dirençli kent hedefine katkı anlamına geliyor.

-Halk Konut modelinde:

-Müteahhit karı olmuyor.

-Kooperatifleşme sayesinde KDV indirimi gibi avantajlardan faydalanılıyor.

-Tüm giderler kooperatif muhasebe sistemlerine bağlı.

-Kamu denetimi + Kooperatif mevzuatı = Çifte kontrol mekanizması

-Ranta izin vermeyen, şeffaf, hesap verebilir, kontrol edilebilir bir yapı!

-Halk Konut Kooperatif Modeli, ilk olarak eski adıyla Dilber Apartmanı’nda uygulandı. Modelin başarısındaki en büyük etkenlerden biri Dilber Apartmanı sakinlerinin güven ve inancıydı.

-Süreçte, Halk Konut Kooperatif Modelinin ekonomik avantajları yanında sosyal yönünün de ne kadar değerli olduğu ortaya çıkmıştır. Eskiden birbirlerini tanımayan komşular kooperatif aracılığıyla ortak menfaatleri için sürekli bir araya gelerek komşuluklarını pekiştirdiler.

-Depremde yıkılan Dilber Apartmanı için kurulan Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi’nin kurulması ile başlayan süreç,

-bugün 50’ye yakın kooperatife ulaştı.

-15’den fazla kooperatif ile paydaşlık sözleşmesi yapıldı. Paydaşlık sözleşmesi yapılan kooperatifler projelendirme ve inşaat aşamasında.

-Projenin devam ettirilmesi önünde aşılamayacak hiç bir hukuki engel yoktur. Dirençli bir kent için sürdürülmesi kamu yararıdır.