Suriyeliler ülkelerine dönüyor… İzmir’de kira fiyatları ne olacak?

Halil İbrahim GÜLER/GERÇEKİZMİR- Türkiye'deki kira fiyatlarının artışı, son yıllarda kamuoyunda en çok tartışılan konular arasında yer alıyor.

Özellikle artan göçmen nüfusu, bu tartışmalarda önemli bir etken olarak öne çıkarken, Suriye’de Esad rejiminin son bulmasıyla birlikte süreçte yeni bir değişim yaşanıyor.

Suriyeli nüfusunun yoğun olduğu İzmir’de de göç hareketi başladı. İzmir’de Suriyeli nüfusunun azalmasıyla birlikte kentte kira fiyatlarının nasıl bir ivme izleyeceği ise merak konusu…

“KİRA FİYATLARI ARTMAZ AMA DÜŞMEZ”

Konut açığının olacağını fakat süreçte giden Suriyelilerin kente geri dönmemesinin önemli bir rol oynayacağını belirten İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “Tabi ki bu rejimden dolayı birçok göç geriye doğru gidiyor. Ama bunun tekrar geri döneceğine yönelik herhangi bir bilgi yok. Eğer giderlerse evet, bir konut açığı olur. Kiralar artmaz ama bir düşmez de. Bu konuda net veriler önümüzdeki süreçle birlikte belirginleşecek. Mobilyacılar Odası ve Ayakkabıcılar Odası bir açıklama yaptı. Ayakkabıcılar Odası Başkanı 5 bin Suriyelinin geri döneceğini ifade etti. Mobilyacılar Odası da aynı açıklamayı yaptı. Burada önemli olan giden insanların kalıcı olarak kalması olacaktır. Bu da kiralarda çok yüksek bir artışın beklenmeyeceği anlamına gelir. Kiracılar için avantajlı bir pozisyon olur” diye konuştu.

“KONAK’I ETKİLER”

Suriyelilerin ülkelerine gitmesi sonrası İzmir’de belli bölgelerde kira fiyatlarını etkileneceğini vurgulayan Güleroğlu, “Suriyelilerin kaldığı yerler belli. Genelde Konak bölgesinde kalıyorlar. Bu bölge kira bedeli olarak ucuz semtler. Bir Mavişehir’i, bir Bostanlıyı etkilemez. Sonuç itibariyle Suriyeliler Mavişehir’de oturmuyor. 50-60 bin TL civarında kiralar. Konak, Çankaya biraz da kırsal bölgelerdeki rakamların artmayacağını görürüz” ifadelerini kullandı.