AK Parti’den Soyer’e ‘Basmane Çukuru’ yanıtı: Gölge etmesin

GERÇEKİZMİR- İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Basmane Çukuru olarak anılan parselde sahip olduğu hissesinin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devretmesi planı ile ilgili kentte tartışmalar devam ediyor.

Konak Meydanı’nda yapılacak yeni büyükşehir hizmet binası karşılığında İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin yüzde 30 olan hissesinin TMSF’ye devredilmesi ile ilgili taraflar arasında görüşmeler devam ederken önceki dönem İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’den açıklama geldi. Soyer olası bir anlaşmada kamu zararı olacağını savundu.

SOYER'DEN FLAŞ BASMANE ÇUKURU AÇIKLAMASI

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi AK Parti Meclis üyesi Uğur İnan Atmaca, önceki dönem İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Soyer’in Basmane Çukuru ile ilgili yaptığı açıklamasına tepki gösterdi. Atmaca, geçmiş dönemde İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF arasında yapılan protokolün detaylarını paylaşarak, kent yararına olmadığını savundu.

“SOYER PROTOKOLÜ BAŞARILI OLARAK LANSE ETMİŞ”

Atmaca, “‘Fırın tava geldi hamur bitti, başkan tava geldi dönem bitti’ Sayın Tunç Soyer de aynı hesap… 5 yılı çiçekle böcekle, popülist eylemlerle, ayağı yere basmayan ama isimleri jan janlı projelerle geçiren Tunç Soyer, şimdi çıkmış İzmir için bazı iddialar ortaya koyuyor. Koyuyor ama işin aslına bakarsanız hiç de onun anlattığı gibi değil. Tunç Soyer kendi döneminde TMSF tarafından hazırlanan taslak protokolü yayınlamış ve bunu bir başarı olarak lanse etmiş” açıklamasında bulundu.

“SOYER’İN İNŞA EDECEĞİ BİNALAR ‘KOOPERATİF’ MODELİYLE Mİ?”

Atmaca sözlerini şu şekilde sürdürdü: 

“Oysa 5. Maddede belirtildiği üzere, protokolün konusu arsanın 2022 yılı fiyatlarıyla 920 milyon TL (bugünkü fiyatı yaklaşık 2 milyar TL) bedelle İZBB tarafından satın alınmasını işidir. Protokolün 6. maddesinde belirtildiği üzere ödemeler, dökümü yapılan arsalar veya başkaca arsalar üzerinde inşaat projeleri yapılıp, satıştan elde edilecek gelirler ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ödemelerinin yapılacağı belirtilmiştir. 

•İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7868 ada 3 parsel – (7960 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7869 ada 1 parsel (%45’lik hissesi) – (5963 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahalles. 7871 ada 1 parsel – (455 m2)

• İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi 7872 ada 1 parsel – (69 m2)

• İzmir İli, Bornova İlçesi, Işıklar Mahallesi 10948 ada, 3 parsel – (1691 m2)

• İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Sururi Mahallesi 853 ada 17 parsel - (697 m2)

Merak ettiğim en önemli konu, TMSF ‘ye ödeme yapabilmek için Sayın Soyer söz konusu arsalar üzerinde inşa edeceği binaları yine Şenol Aslanoğlu ile beraber ‘kooperatif’ modeliyle mi inşa edecekti acaba! Ayrıca protokolün 7. maddesi ise; ödemeler tamamlanıncaya kadar faiz uygulanacağını içermektedir.”

“ANLAŞMA OLSAYDI, BÜYÜKŞEHİR TÜM HAKLARINDAN FERAGAT EDECEKTİ”

Taslak protokoldeki bazı maddeleri açıklayarak, o dönem anlaşılması halinde Büyükşehir’in tüm haklarından feragat edeceğini savunan Atmaca, “9. maddede ise, arsanın belediye hizmet binası amacı dışında kullanılamayacağı hükmü ve bu hüküm doğrultusunda İZBB Meclisi’nden karar alınması şartı konulmuştur. Aynı maddenin devamında, arsanın ticari amaç dışında kullanılması durumunda İZBB’nin TMSF’ye tazminat ödemesi ifadesi yer almaktadır. Evet prensip olarak ben de bu takas işine karşıyım ama benim gerekçem Basmane Çukuru’ndaki 31.200 metrekare inşaat hakkımızın plan notu değişikliği ile buharlaştırılmasına. Yani Basmane Çukuru’ndaki hakkımız olan 31.200 metrekare + 8.500 metrekare (kapalı otopark) binayı teslim almak, daha sonra belediye olarak kendi imkanlarımız ile Konak Meydanı’na hizmet binasını yapmak tezini savunuyorum. 10. maddede, İZBB 8,5 milyon dolar tutarındaki teminat mektubu tazmin talebine ilişkin açtığı davalardan 15 gün içerisinde feragat edeceğini beyan etmiştir. 13 maddede, Madde 2’de sayılan Sözleşmelerden kaynaklı olarak belediye hizmet binası yapmak da dahil olmak üzere, ‘ortak girişim’in tüm yükümlülükleri ortadan kalkacak ve taraflar karşılıklı olarak birbirini ibra etmiş sayılacaktır’ denilerek İZBB hukuken elde etmesi muhtemel tüm haklarından feragat etmektedir. (belediye hizmet binası yapımı ve 8,5 milyon dolar teminat mektubu)” dedi.

“KENT ÜZERİNE GÖLGE ETMESİN”

Atmaca, Soyer’in ilerleyen sürece dahil olmaması yönünde tavsiyede bulunarak, “Kendi döneminde başka bir tarım mümkün, başka bir kentsel dönüşüm mümkün söylemlerine paralel olarak ‘başka bir takas mümkün’ modunda hazırlanan taslak protokolünü kentin gündemine taşıyan Sayın Soyer’e tavsiyemiz, kendine ‘başka bir siyasi alan mümkün’ mottosunu rehber edinerek kent üzerinde gölge etmemesidir” diye konuştu.